城市是人民的城市股票入门网，而城市的每一条街巷，都藏着人民对美好生活的向往。今年以来，全国各地持续推进城市更新行动，从建立健全城市更新实施机制、健全法规标准等方面发力，推动城市更新各项任务尽快落地见效。
在广东省广州市多措并举积极推进城市更新、奋力实现“老城市新活力”进程中，海珠区南华西街历史文化街区尤为特别。这里林立的骑楼，既是广府文脉的鲜活载体，更聚集了老广州的烟火气。这些历经岁月沉淀的建筑，藏着城市的集体记忆与乡愁，如何让它们在悉心守护中适配现代生活，成为关乎文化传承与幸福人居的重要课题。
人民城市人民建，人民城市为人民。为守护珍贵的城市历史风貌、改善老城区居住环境，2025年，作为广州市保障性住房专营机构——广州安居集团主动作为，牵头开展骑楼改造试点工程，选取南华西街的多处骑楼建筑，并协同“广州城市合伙人”——立邦投资有限公司(以下简称“立邦中国”)及本土设计力量，以人民需求为导向，构建起“政企协同+专业赋能”的改造合力。这场有温度、有城市烟火气息的更新实践，让老旧房屋重现生机，践行着“人民城市为人民”的深刻内涵。
2025年5月，国务院办公厅发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出了“人居环境明显改善”“风貌特色更加彰显”“城市成为人民群众高品质生活的空间”等目标。
展开剩余75%在政策指引及各方协作推动下，南华西、同福西的几套沿街骑楼建筑在几个月的昼夜攻坚中悄然蜕变，成为兼顾居住舒适与商业经营的“好房子”。
据了解，此次改造精准锚定两大核心需求：一是打造适配全龄段人群的现代化住宅空间，优化居住体验；二是构造“前商后居”型空间，让老建筑既能“留得住乡愁”，也能“容得下生计”。
2025年12月22日，广州安居集团与立邦中国联合主办“悦享·梦想家”骑楼焕新改造竣工暨“安居乐业的家”体验活动，单身青年、创意工作者、小微商户、本地老年住户等“美好生活体验官”一同走进改造一新的老建筑，感受着这里的新生机。
街坊们的认可，是衡量改造成效最好的标尺。一位来参观的本地商户直言：“改造后的房子确实好，好看又实用，没破坏老街的味道。我们这种小商户，就盼着能有这种地方，既能开店，又能安心住下来。”
南华西路建筑室内居住空间改造前后的对比。(受访者供图)
“改造后真是安心又方便，住着心里踏实。”70岁的王大爷是本地居民，携68岁老伴一起来参观。除了适老化改造，房屋中的天台阶梯式花园等公共场地也让王大爷心动不已。在他看来，如果住进来，这些设计不仅能让他和老街坊们拥有惬意相处的空间、享受充足的阳光，也能让他们真切感受到“美好生活”。
王大爷口中的天台花园，正是设计师们“将心比心”的成果——不仅要保障居住安全，更要守护邻里温情。参与改造的广州本土设计师谢英凯从小在类似的老街区长大，他坦言：“这种设计的初衷，是让街坊们有更多公共空间，在新环境里仍能感受到熟悉的安全感，找到‘守望相助’的感觉。”
南华西路建筑内公共空间的变化。(受访者供图)
老建筑的“修旧如旧”，离不开专业力量的精准赋能。作为广州“城市合伙人”，立邦中国在建筑涂装工程领域深耕多年，在城市更新和住房保障等方面积累了丰富经验。
“针对老建筑不同部位的特点，我们实施了‘对症下药’的涂装保护：针对南方潮湿多雨的气候，对外墙采用‘涂、保、防’一体化体系，在保护历史风貌的同时满足防渗保温的刚需；屋面使用了立邦节点防水涂料，针对屋面细部节点易渗漏问题，提供25年以上耐久保障；地面应用立邦隔声地面系统，有效降低分户楼板的撞击声和空气声噪音；防霉防裂的装配式护墙板系统，则能有效应对梅雨季节的霉变困扰。通过这些精细化的改造刷新，我们做到了在保留历史风貌的同时，切实提升居民的居住品质。”立邦团队的经验分享，为老建筑活化提供了“保风貌、提品质”的精准解决方案。
人民的城市不只是高楼大厦，还有数不清的身影、停不下的脚步和人民的安居乐业。
立邦中国TUB事业群总裁李汉明说：“‘家’是城市生活的细胞，守护好每一个小家，便是托起整座城市的幸福根基。未来我们将推动‘好房子刷新模式’推广至更多街区，让‘住有安居、住有优居’的幸福愿景绵延千家万户。”
“这次骑楼改造项目股票入门网，是我们响应‘好房子’建设要求，盘活存量资产、拓展保障性住房供给的一次重要尝试。”广州安居集团下属广州安居住房置业有限公司党总支委员、副总经理刘勋是改造项目的主要负责人，他说：“项目探索出的‘尊重历史、赋能当下、联通未来’可持续更新路径，不仅留住了骑楼的廊柱韵律与街巷记忆，也通过现代设计，让老建筑真正成了‘留得住乡愁、容得下梦想’的活力家园，为广州推动‘老城市新活力’提供了一个可复制、有温度的实践案例。”(来源：人民优选)
发布于：北京市配资天眼提示：文章来自网络，不代表本站观点。
